Giải đáp Cách nào và Làm sao để vay được gói 30.000 tỷ???
ĐỐI TƯỢNG VAY GÓI 30.000 tỷ
- Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội;
- Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; hoặc tổng giá trị hợp đồng mua bán phải dưới 1.050.000.000 VNĐ
- Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội;
- Các tổ chức, cá nhân có liên quan
Xem thêm: Điểm nổi bật của Bright City
CỤ THỂ…
- Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội, xã hội – nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân (phải có xác nhận của đơn vị đang công tác về nơi công tác và thực trạng về nhà ở (theo mẫu).
- Khách hàng là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người lao động tự do, kinh doanh cá thể, hoặc đang làm công ăn lương tại các Công Ty (phải có văn bản xác nhận của Ủy ban nhân dân xã (phường) nơi Khách hàng đó có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở (theo mẫu).
NGÂN HÀNG NÀO HỖ TRỢ VAY GÓI 30.000 TỶ?
ĐIỀU KIỆN VAY GÓI 30.000 TỶ
1. Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá nhỏ. Cụ thể là:
- Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người; hoặc
- Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
2. Khách hàng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Đối với trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội (tức KT3) thì từ 1 năm trở lên.
3. Có Hợp Đồng Mua Bán nhà ở thương mại ký kết với Chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.
4. Mỗi hộ gia đình chỉ được vay 01 lần hỗ trợ nhà ở theo quy định của Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ xây dựng.
5. Có đề nghị vay vốn để mua nhà ở xã hội và cam kết khách hàng, các thành viên trong hộ gia đình của khách hàng chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội nào khác.
LÃI SUẤT VÀ THỜI GIAN VAY:
- Theo quy định của ngân hàng Nhà nước thì lãi suất của gói cho vay 30000 tỷ là 5%/năm và sẽ không vượt quá 6% trong các năm tiếp theo(tính tới 01/06/2013) và lãi suất sẽ giảm trong trường hợp lãi suất thị trường giảm.
- Giá trị vốn vay: tùy theo mức thu nhập của khách hàng, mức tối đa là 80% giá trị căn hộ.
- Thời gian vay vốn: 15 năm
- Phương thức trả gốc và lãi: trả dần gốc và lãi trong thời gian vay
+ Giấy đề nghị vay vốn
+ Giấy xác nhận về thực trạng về nhà ở .( theo PL 01 của thông tư số 18 )
+ Hồ sơ pháp lý người vay
– CMND và Hộ Khẩu hoặc KT3
– Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
+ Hồ sơ chứng minh thu nhập
– HĐ Lao Động hoặc Đơn bổ nhiệm vị trí hoặc chức vụ
– Bảng lương chi tiết vs giấy xác nhận lương 6 tháng gần nhất ( nếu nhận lương qua tiền mặt )
– Sao kê lương 3 tháng gần nhất có đóng dấu Ngân Hàng ( nếu nhận lương qua Tài Khoản )
– Xác nhận tham gia bảo hiểm xã hội ( trường hợp có KT3 ) theo mẫu 308
+ Hợp đồng mua bán nhà ở thương mại với Chủ đầu tư.
– Giấy đặt cọc
– Phiếu thu
+ Các giấy tờ khác liên quan đến tài sản bảo đảm.
Lưu ý: Tùy vào từng trường hợp cụ thể, sẽ có những thay đổi về những thủ tục trên. Mọi chi tiết xin liên hệ: Hotline: 098.909.5797 - 0983.02.00.66
để được tư vấn trực tiếp và hỗ trợ các thủ tục
